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Thursday 08 September 2022 10:54:08

Giurisprudenza  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

Edilizia e urbanistica – Compensazione urbanistica – Diritti edificatori a privati – Obbligazione alternativa al pagamento dell’indennizzo – Credito edilizio – Valore economico del bene

segnalazione della sentenza (TRGA di Trento) del 5 agosto 2022 n. 149 - Pres. Rocco - Est. Polidori

Nella compensazione urbanistica, a differenza della perequazione, l’attribuzione dei diritti edificatori a privati rappresenta un’obbligazione alternativa al pagamento dell’indennizzo previsto dal d.P.R. n. 327 del 2001, per il caso di espropriazione delle aree destinate alla realizzazione di opere pubbliche ed eventualmente di quello dovuto per la reiterazione del vincolo preordinato all’esproprio [TAR Lombardia, Milano, sez. II, 29 giugno 2018, n. 1616]: in questo caso, il credito edilizio corrisponde sostanzialmente al valore economico del bene oggetto di espropriazione ed è stimato mediante perizie asseverate, redatte da professionisti abilitati e tenuto conto degli indici edificatori convenzionali (art. 27, co. 2, l.p. n. 15 del 2015).

Testo integrale del Provvedimento
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