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Saturday 16 January 2021 19:51:11

Giurisprudenza  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

Urbanistica: la motivazione delle ragioni di pubblico interesse nelle nuove scelte pianificatorie

segnalazione del Prof. Avv. Enrico Michetti della sentenza del Consiglio di Stato Sez. VI del 5.1.2021

"secondo la granitica giurisprudenza amministrativa, l’esistenza di una precedente diversa previsione urbanistica non comporta per l'Amministrazione la necessità di fornire particolari spiegazioni sulle ragioni delle differenti scelte operate, anche quando queste siano nettamente peggiorative per i proprietari e per le loro aspettative, “dovendosi in tali casi dare prevalente rilievo all'interesse pubblico che le nuove scelte pianificatorie intendono perseguire; più specificamente, la mera esistenza, nella pianificazione previgente, di una destinazione urbanistica più favorevole al proprietario non è circostanza sufficiente a fondare in capo a quest'ultimo quell'aspettativa qualificata la cui sussistenza imporrebbe all'Amministrazione un obbligo di più puntuale e specifica motivazione rispetto a quella, di regola sufficiente, basata sul richiamo alle linee generali di impostazione del piano” (così, ex plurimis, Cons. Stato, sez. IV, 30 dicembre 2016, n. 5547).

Inoltre, anche nell’ipotesi di esistenza di una convenzione di lottizzazione ancora efficace non è inibito all’amministrazione di adottare una nuova pianificazione urbanistica, richiedendosi soltanto di dotare tali scelte di una motivazione che dia conto delle ragioni di pubblico interesse che giustificano il mutamento della qualificazione urbanistica della specifica zona interessata (cfr, da ultimo, Cons. Stato, sez. IV, 21 giugno 2020, n. 3400) (…)

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