Friday 16 October 2026 15:47:11
Giurisprudenza Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio
segnalazione della nota della Giustizia Amministrativa alla sentenza del TAR per il Lazio Sez. II-bis del 21 luglio 2026 Pres. Francavilla
La SCIA alternativa al permesso di costruire non è idonea a legittimare la realizzazione di un manufatto che, ancorché destinato a rimanere in tutto o in parte interrato, presenti caratteristiche dimensionali, strutturali e funzionali tali da configurare una nuova costruzione e non rientri nelle specifiche fattispecie per le quali è consentito il ricorso alla segnalazione. La presentazione della SCIA per un intervento estraneo al suo ambito applicativo è improduttiva degli effetti propri del relativo modello legale, non determina il consolidamento della posizione del segnalante né ingenera un affidamento qualificato alla conservazione dell'opera, permanendo integro il potere-dovere dell'Amministrazione di esercitare le attribuzioni di vigilanza e repressione degli abusi edilizi.
In presenza di una contaminazione storica che non determini un rischio immediato per l'ambiente e la salute pubblica, l'individuazione degli interventi di bonifica o di messa in sicurezza presuppone la previa definizione del quadro conoscitivo mediante la caratterizzazione del sito e la successiva analisi di rischio sito-specifica. Non è pertanto consentito sovvertire tale sequenza eseguendo preventivamente opere di escavazione e trasformazione del sito funzionali anche a un distinto e futuro intervento edificatorio, per poi assumerle quale presupposto della strategia di risanamento. Le esigenze proprie del progetto edilizio non possono determinare automaticamente l'estensione degli interventi ambientali, che deve risultare dagli accertamenti e dagli obiettivi di bonifica o di messa in sicurezza previamente individuati secondo la disciplina applicabile.
Per approfondire vai al Massimario G.A.R.I. - Fonte: Giustizia Amministrativa
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